Immobilier : comment vendre rapidement son appartement parisien ?

Alors que les Notaires de Paris Ile-de-France ont annoncé fin mai que les prix de l'immobilier se sont stabilisés à Paris mais que le coup de frein sur le...
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Alors que les Notaires de Paris Ile-de-France ont annoncé fin mai que les prix de l’immobilier se sont stabilisés à Paris mais que le coup de frein sur le nombre de ventes se poursuit, voici quelques conseils si vous souhaitez vendre votre appartement rapidement…

Pour vendre rapidement un bien immobilier, il est nécessaire d’agir sur les 3 critères suivants :

chambre-avant

Chambre avant

– la présentation : le home staging (désencombrement, dépersonnalisation, rangement, nettoyage, harmonisation des volumes et des couleurs, etc.) permet de gommer les points négatifs et de valoriser les volumes, la circulation et la luminosité des pièces.

– le prix : aujourd’hui, un bien ne se vend pas au dessus du prix du marché, c’est-à-dire au dessus du prix qu’un acheteur est prêt à mettre pour cet appartement. Car c’est l’acheteur qui décide. Autant mettre tous les atouts de son côté pour le séduire et supprimer le maximum de points négatifs qui vont justifier pour lui des baisses de prix.

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– la promotion : un bel appartement au bon prix ne se vendra que si les acheteurs potentiels en sont informés. Une promotion efficace et maitrisée est donc essentielle. Par exemple, pour Hervé Parent**, président de la Fédération Française de l’Internet Immobilier : « La photo est la première chose que l’on regarde. Son but : attirer l’attention et séduire. Il est nécessaire de préparer les pièces, du rangement au home staging« .

« Dans le choix de votre agent immobilier, assurez-vous qu’il agisse efficacement sur ces trois critères » conseille Francky Boisseau, gérant de vendezplusvite.fr « Ainsi, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour vendre votre appartement parisien, vite et au meilleur prix. »

Francky BOISSEAU offre une prestation complète dans le domaine de la transaction immobilière sur Paris – Ile-de-France : du home staging aux photos professionnelles en passant par une promotion efficace du bien, jusqu’à la signature chez le notaire. Un vrai service VIP…

Son site : www.vendezplusvite.fr / Sa page fan : facebook.com/vendezplusvite

* Voir la publication complète des Notaires Paris Ile-de-France du 28 mai 2013

** Voir l’article complet publié dans le Journal de l’Agence (25 mars 2013)

Article publié pour la première fois le 18/06/2013

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